Entre Lansargues et Saint-Just, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lansargues se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Saint-Just l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 629 € à Lansargues contre 3 190 € à Saint-Just (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Just.
En résumé, Lansargues convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lansargues | Saint-Just |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 2.9 |
| Loyers | 3.2 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 3.5 |
| Revenus | 7.2 | 7.1 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.5 | 2.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 2.6 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 4.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lansargues obtient la meilleure note (6.0/10 contre 6.0/10 pour Saint-Just). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 629 € à Lansargues et de 3 190 € à Saint-Just, soit un achat plus abordable à Saint-Just.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.