Entre Landujan et Médréac, Médréac offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Médréac l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 495 € à Landujan contre 1 720 € à Médréac (source DVF), soit environ 13 % de moins à Landujan.
| Critère | Landujan | Médréac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.1 |
| Revenus | 6.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Médréac obtient la meilleure note (5.8/10 contre 4.7/10 pour Landujan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 495 € à Landujan et de 1 720 € à Médréac, soit un achat plus abordable à Landujan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.