Entre Landiras et Saint-Michel-de-Rieufret, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Landiras se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique, résilience climatique. Saint-Michel-de-Rieufret l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 703 € à Landiras contre 1 379 € à Saint-Michel-de-Rieufret (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Michel-de-Rieufret.
| Critère | Landiras | Saint-Michel-de-Rieufret |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.6 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 4.6 |
| Revenus | 6.9 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.0 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.2 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.6 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.9 | 4.9 |
| Finances communales | 7.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Landiras obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Saint-Michel-de-Rieufret). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 703 € à Landiras et de 1 379 € à Saint-Michel-de-Rieufret, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-de-Rieufret.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.