Entre Lamonzie-Montastruc et Saint-Sauveur, Lamonzie-Montastruc offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Lamonzie-Montastruc se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Sauveur l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 339 € à Lamonzie-Montastruc contre 1 100 € à Saint-Sauveur (source DVF), soit environ 18 % de moins à Saint-Sauveur.
En résumé, Lamonzie-Montastruc offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamonzie-Montastruc | Saint-Sauveur |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.7 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.4 |
| Revenus | 6.2 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.5 |
| Finances communales | 7.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lamonzie-Montastruc obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.4/10 pour Saint-Sauveur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 339 € à Lamonzie-Montastruc et de 1 100 € à Saint-Sauveur, soit un achat plus abordable à Saint-Sauveur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.