Entre Lembras et Saint-Sauveur, Saint-Sauveur offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lembras se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Sauveur l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 023 € à Lembras contre 1 100 € à Saint-Sauveur (source DVF), soit environ 7 % de moins à Lembras.
En résumé, Lembras penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lembras | Saint-Sauveur |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.7 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 4.4 |
| Revenus | 6.9 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.5 |
| Finances communales | 5.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sauveur obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.9/10 pour Lembras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 023 € à Lembras et de 1 100 € à Saint-Sauveur, soit un achat plus abordable à Lembras.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.