Entre Lairoux et Saint-Denis-du-Payré, Lairoux offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Denis-du-Payré est la plus abordable des deux.
Lairoux se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Denis-du-Payré l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 907 € à Lairoux contre 2 002 € à Saint-Denis-du-Payré (source DVF), soit environ 5 % de moins à Lairoux.
En résumé, Saint-Denis-du-Payré convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lairoux | Saint-Denis-du-Payré |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.4 |
| Loyers | 6.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 6.6 |
| Revenus | 6.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.2 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.1 |
| Finances communales | 6.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lairoux obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Saint-Denis-du-Payré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 907 € à Lairoux et de 2 002 € à Saint-Denis-du-Payré, soit un achat plus abordable à Lairoux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.