Entre Lagord et Nieul-sur-Mer, Nieul-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lagord se distingue sur dynamisme démographique. Nieul-sur-Mer l’emporte sur marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 909 € à Lagord contre 3 942 € à Nieul-sur-Mer (source DVF), soit environ 26 % de moins à Lagord.
| Critère | Lagord | Nieul-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.1 |
| Loyers | 2.4 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.6 |
| Revenus | 9.2 | 8.8 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.7 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Nieul-sur-Mer obtient la meilleure note (9.0/10 contre 7.7/10 pour Lagord). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 909 € à Lagord et de 3 942 € à Nieul-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Lagord.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.