Entre Labourse et Mazingarbe, Labourse offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Labourse se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Mazingarbe l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 696 € à Labourse contre 1 383 € à Mazingarbe (source DVF), soit environ 18 % de moins à Mazingarbe.
| Critère | Labourse | Mazingarbe |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 1.6 |
| Revenus | 6.1 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.8 |
| Petite enfance | 4.4 | 3.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.4 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Labourse obtient la meilleure note (6.5/10 contre 3.5/10 pour Mazingarbe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 696 € à Labourse et de 1 383 € à Mazingarbe, soit un achat plus abordable à Mazingarbe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.