Entre Mazingarbe et Nœux-les-Mines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 4.4/10), tandis que Mazingarbe est la plus abordable des deux.
Mazingarbe se distingue sur sécurité, dynamisme démographique. Nœux-les-Mines l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 383 € à Mazingarbe contre 1 667 € à Nœux-les-Mines (source DVF), soit environ 17 % de moins à Mazingarbe.
En résumé, Mazingarbe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazingarbe | Nœux-les-Mines |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.3 |
| Revenus | 1.6 | 1.6 |
| Sécurité | 3.9 | 2.7 |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 7.8 | 8.6 |
| Petite enfance | 3.5 | 7.4 |
| Commerces & resto | 5.0 | 5.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 9.3 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 3.4 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.7 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | 5.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Nœux-les-Mines obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.5/10 pour Mazingarbe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 383 € à Mazingarbe et de 1 667 € à Nœux-les-Mines, soit un achat plus abordable à Mazingarbe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mazingarbe ressort en tête (sécurité 3.9 vs 2.7, dans l’ordre Mazingarbe/Nœux-les-Mines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.