Entre Labastide-Gabausse et Saint-Benoît-de-Carmaux, Labastide-Gabausse offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Saint-Benoît-de-Carmaux est la plus abordable des deux.
Labastide-Gabausse se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Benoît-de-Carmaux l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 144 € à Labastide-Gabausse contre 1 116 € à Saint-Benoît-de-Carmaux (source DVF).
En résumé, Labastide-Gabausse offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labastide-Gabausse | Saint-Benoît-de-Carmaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.7 |
| Loyers | 6.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 1.3 |
| Revenus | 7.2 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.8 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.3 |
| Finances communales | 6.8 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Labastide-Gabausse obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.3/10 pour Saint-Benoît-de-Carmaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 144 € à Labastide-Gabausse et de 1 116 € à Saint-Benoît-de-Carmaux, soit un achat plus abordable à Saint-Benoît-de-Carmaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.