Entre La Roche-sur-Yon et Nesmy, La Roche-sur-Yon offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Nesmy est la plus abordable des deux.
La Roche-sur-Yon se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Nesmy l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 429 € à La Roche-sur-Yon contre 1 442 € à Nesmy (source DVF), soit environ 41 % de moins à Nesmy.
En résumé, Nesmy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-sur-Yon | Nesmy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.4 |
| Loyers | 4.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.9 |
| Revenus | 6.1 | 7.0 |
| Sécurité | 2.1 | 4.5 |
| Risques naturels | 1.8 | 6.0 |
| Écoles | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 6.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 2.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-sur-Yon obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.2/10 pour Nesmy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 429 € à La Roche-sur-Yon et de 1 442 € à Nesmy, soit un achat plus abordable à Nesmy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nesmy ressort en tête (sécurité 2.1 vs 4.5, dans l’ordre La Roche-sur-Yon/Nesmy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.