Entre Aubigny-Les Clouzeaux et Nesmy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Aubigny-Les Clouzeaux se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Nesmy l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 804 € à Aubigny-Les Clouzeaux contre 1 442 € à Nesmy (source DVF), soit environ 20 % de moins à Nesmy.
En résumé, Aubigny-Les Clouzeaux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubigny-Les Clouzeaux | Nesmy |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 2.9 |
| Revenus | 7.2 | 7.0 |
| Sécurité | 4.4 | 4.5 |
| Risques naturels | 2.7 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.4 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.5 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Aubigny-Les Clouzeaux obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.2/10 pour Nesmy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 804 € à Aubigny-Les Clouzeaux et de 1 442 € à Nesmy, soit un achat plus abordable à Nesmy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.5, dans l’ordre Aubigny-Les Clouzeaux/Nesmy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.