Entre La Roche-Jaudy et Prat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roche-Jaudy se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Prat l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 307 € à La Roche-Jaudy contre 1 250 € à Prat (source DVF), soit environ 4 % de moins à Prat.
En résumé, Prat offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-Jaudy | Prat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.1 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.5 |
| Revenus | 5.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 5.6 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-Jaudy obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.8/10 pour Prat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 307 € à La Roche-Jaudy et de 1 250 € à Prat, soit un achat plus abordable à Prat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.