Entre La Roche-en-Brenil et Saint-Germain-de-Modéon, Saint-Germain-de-Modéon offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roche-en-Brenil se distingue sur accès médecin, climat estival. Saint-Germain-de-Modéon l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 662 € à La Roche-en-Brenil contre 825 € à Saint-Germain-de-Modéon (source DVF), soit environ 20 % de moins à La Roche-en-Brenil.
En résumé, La Roche-en-Brenil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Germain-de-Modéon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-en-Brenil | Saint-Germain-de-Modéon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 8.9 |
| Loyers | 8.9 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 7.9 |
| Revenus | 3.7 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.9 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 3.9 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.2 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.9 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.0 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.0 |
| Finances communales | 4.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-de-Modéon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.6/10 pour La Roche-en-Brenil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 662 € à La Roche-en-Brenil et de 825 € à Saint-Germain-de-Modéon, soit un achat plus abordable à La Roche-en-Brenil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.