Entre La Rivière et Montaud, La Rivière offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Montaud est la plus abordable des deux.
La Rivière se distingue sur fibre (ftth), climat estival, performance énergétique. Montaud l’emporte sur risques naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 293 € à La Rivière contre 1 540 € à Montaud (source DVF), soit environ 33 % de moins à Montaud.
En résumé, La Rivière offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Rivière | Montaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.2 |
| Loyers | 5.6 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 7.7 |
| Revenus | 8.5 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 1.6 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 8.4 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 7.6 |
| Finances communales | 3.9 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Rivière obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.2/10 pour Montaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 293 € à La Rivière et de 1 540 € à Montaud, soit un achat plus abordable à Montaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.