Entre La Montagne et Saint-Jean-de-Boiseau, Saint-Jean-de-Boiseau offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Montagne se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-de-Boiseau l’emporte sur sécurité, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 016 € à La Montagne contre 2 690 € à Saint-Jean-de-Boiseau (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Jean-de-Boiseau.
En résumé, Saint-Jean-de-Boiseau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Montagne | Saint-Jean-de-Boiseau |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.8 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 3.8 |
| Revenus | 7.4 | 7.5 |
| Sécurité | 2.7 | 4.2 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | 7.4 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.4 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Boiseau obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.2/10 pour La Montagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 016 € à La Montagne et de 2 690 € à Saint-Jean-de-Boiseau, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Boiseau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Boiseau ressort en tête (sécurité 2.7 vs 4.2, dans l’ordre La Montagne/Saint-Jean-de-Boiseau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.