Entre La Magdelaine-sur-Tarn et Montjoire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Magdelaine-sur-Tarn se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Montjoire l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 472 € à La Magdelaine-sur-Tarn contre 1 459 € à Montjoire (source DVF).
En résumé, Montjoire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Magdelaine-sur-Tarn | Montjoire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.3 |
| Loyers | 5.2 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.7 |
| Revenus | 6.3 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.5 |
| Petite enfance | 6.9 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 3.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montjoire obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.6/10 pour La Magdelaine-sur-Tarn). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 472 € à La Magdelaine-sur-Tarn et de 1 459 € à Montjoire, soit un achat plus abordable à Montjoire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.