Entre Bessières et La Magdelaine-sur-Tarn, La Magdelaine-sur-Tarn offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que La Magdelaine-sur-Tarn est la plus abordable des deux.
Bessières se distingue sur commerces & resto. La Magdelaine-sur-Tarn l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 864 € à Bessières contre 1 472 € à La Magdelaine-sur-Tarn (source DVF), soit environ 21 % de moins à La Magdelaine-sur-Tarn.
| Critère | Bessières | La Magdelaine-sur-Tarn |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.3 |
| Loyers | 4.2 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.2 |
| Revenus | 6.9 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 4.9 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 5.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Magdelaine-sur-Tarn obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour Bessières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 864 € à Bessières et de 1 472 € à La Magdelaine-sur-Tarn, soit un achat plus abordable à La Magdelaine-sur-Tarn.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.