Entre La Madeleine-de-Nonancourt et Marcilly-la-Campagne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 3.9/10), tandis que Marcilly-la-Campagne est la plus abordable des deux.
La Madeleine-de-Nonancourt se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Marcilly-la-Campagne l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 746 € à La Madeleine-de-Nonancourt contre 1 089 € à Marcilly-la-Campagne (source DVF), soit environ 38 % de moins à Marcilly-la-Campagne.
En résumé, Marcilly-la-Campagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Madeleine-de-Nonancourt | Marcilly-la-Campagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.8 |
| Loyers | 5.7 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 7.7 |
| Revenus | 7.0 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Madeleine-de-Nonancourt obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.9/10 pour Marcilly-la-Campagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 746 € à La Madeleine-de-Nonancourt et de 1 089 € à Marcilly-la-Campagne, soit un achat plus abordable à Marcilly-la-Campagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.