Entre La Genétouze et Rioux-Martin, Rioux-Martin offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Genétouze se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Rioux-Martin l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 915 € à La Genétouze contre 1 000 € à Rioux-Martin (source DVF), soit environ 9 % de moins à La Genétouze.
En résumé, La Genétouze présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Genétouze | Rioux-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 8.5 |
| Revenus | 4.2 | 3.5 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 4.0 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.4 | 3.9 |
| Finances communales | 9.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Rioux-Martin obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour La Genétouze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 915 € à La Genétouze et de 1 000 € à Rioux-Martin, soit un achat plus abordable à La Genétouze.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre La Genétouze/Rioux-Martin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.