Entre La Genétouze et Yviers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 5.1/10), tandis que Yviers est la plus abordable des deux.
La Genétouze se distingue sur petite enfance, espaces naturels. Yviers l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 915 € à La Genétouze contre 542 € à Yviers (source DVF), soit environ 41 % de moins à Yviers.
En résumé, La Genétouze présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Genétouze | Yviers |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 9.8 |
| Loyers | 6.1 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 6.8 |
| Revenus | 4.2 | 3.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 2.6 |
| Petite enfance | 5.7 | 4.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.9 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 4.4 | 3.8 |
| Finances communales | 9.3 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Yviers obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.8/10 pour La Genétouze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 915 € à La Genétouze et de 542 € à Yviers, soit un achat plus abordable à Yviers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.