Entre La Fresnais et Saint-Benoît-des-Ondes, Saint-Benoît-des-Ondes offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que La Fresnais est la plus abordable des deux.
La Fresnais se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Benoît-des-Ondes l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 215 € à La Fresnais contre 2 500 € à Saint-Benoît-des-Ondes (source DVF), soit environ 11 % de moins à La Fresnais.
| Critère | La Fresnais | Saint-Benoît-des-Ondes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.2 |
| Loyers | 6.2 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.2 |
| Revenus | 5.8 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.3 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 5.9 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Benoît-des-Ondes obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.1/10 pour La Fresnais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 215 € à La Fresnais et de 2 500 € à Saint-Benoît-des-Ondes, soit un achat plus abordable à La Fresnais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.