Entre La Forêt-le-Roi et Roinville, La Forêt-le-Roi offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
La Forêt-le-Roi se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Roinville l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 530 € à La Forêt-le-Roi contre 1 655 € à Roinville (source DVF), soit environ 35 % de moins à Roinville.
En résumé, La Forêt-le-Roi offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Forêt-le-Roi | Roinville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 6.1 |
| Loyers | 2.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 7.9 |
| Revenus | 7.4 | 9.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.9 |
| Finances communales | 7.4 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Forêt-le-Roi obtient la meilleure note (7.4/10 contre 3.4/10 pour Roinville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 530 € à La Forêt-le-Roi et de 1 655 € à Roinville, soit un achat plus abordable à Roinville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.