Entre La Clusaz et Sallanches, Sallanches offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Clusaz se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Sallanches l’emporte sur sécurité, climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz contre 3 647 € à Sallanches (source DVF), soit environ 56 % de moins à Sallanches.
En résumé, La Clusaz présente un point fort pour les familles, tandis que Sallanches convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Clusaz | Sallanches |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 2.4 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 9.0 |
| Revenus | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité | 1.0 | 3.7 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 8.3 |
| Accès médecin | 9.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 3.8 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 2.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.9 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.7 |
| Finances communales | 1.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Sallanches obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.5/10 pour La Clusaz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz et de 3 647 € à Sallanches, soit un achat plus abordable à Sallanches.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sallanches ressort en tête (sécurité 1.0 vs 3.7, dans l’ordre La Clusaz/Sallanches). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.