Entre La Chaussée-d'Ivry et Le Mesnil-Simon, Le Mesnil-Simon offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chaussée-d'Ivry se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Le Mesnil-Simon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 195 € à La Chaussée-d'Ivry contre 1 891 € à Le Mesnil-Simon (source DVF), soit environ 14 % de moins à Le Mesnil-Simon.
En résumé, Le Mesnil-Simon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chaussée-d'Ivry | Le Mesnil-Simon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.7 |
| Loyers | 3.5 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.5 |
| Revenus | 8.2 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 4.8 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 5.3 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 3.1 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mesnil-Simon obtient la meilleure note (7.0/10 contre 4.6/10 pour La Chaussée-d'Ivry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 195 € à La Chaussée-d'Ivry et de 1 891 € à Le Mesnil-Simon, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Simon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.