Entre La Chapelle-Saint-Aubin et Saint-Saturnin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 4.0/10), tandis que La Chapelle-Saint-Aubin est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Saint-Aubin se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Saint-Saturnin l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 320 € à La Chapelle-Saint-Aubin contre 1 946 € à Saint-Saturnin (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Saturnin.
En résumé, Saint-Saturnin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Saint-Aubin | Saint-Saturnin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 5.6 |
| Loyers | 7.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | 8.9 | 9.0 |
| Sécurité | 2.4 | 2.1 |
| Risques naturels | 2.7 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 6.7 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 9.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 10.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Saturnin obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.1/10 pour La Chapelle-Saint-Aubin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 320 € à La Chapelle-Saint-Aubin et de 1 946 € à Saint-Saturnin, soit un achat plus abordable à Saint-Saturnin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.1, dans l’ordre La Chapelle-Saint-Aubin/Saint-Saturnin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.