Entre La Chapelle-Fleurigné et Luitré-Dompierre, La Chapelle-Fleurigné offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que La Chapelle-Fleurigné est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Fleurigné se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à La Chapelle-Fleurigné contre 1 581 € à Luitré-Dompierre (source DVF), soit environ 16 % de moins à La Chapelle-Fleurigné.
| Critère | La Chapelle-Fleurigné | Luitré-Dompierre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.2 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.2 |
| Revenus | 6.0 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.5 |
| Finances communales | 3.7 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Fleurigné obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.8/10 pour Luitré-Dompierre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à La Chapelle-Fleurigné et de 1 581 € à Luitré-Dompierre, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Fleurigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.