Entre Beaucé et La Chapelle-Fleurigné, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.6/10), tandis que La Chapelle-Fleurigné est la plus abordable des deux.
Beaucé se distingue sur risques naturels. La Chapelle-Fleurigné l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 730 € à Beaucé contre 1 333 € à La Chapelle-Fleurigné (source DVF), soit environ 23 % de moins à La Chapelle-Fleurigné.
En résumé, La Chapelle-Fleurigné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaucé | La Chapelle-Fleurigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.8 |
| Loyers | 6.9 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.2 |
| Revenus | 6.6 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 5.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Fleurigné obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.0/10 pour Beaucé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 730 € à Beaucé et de 1 333 € à La Chapelle-Fleurigné, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Fleurigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.