Entre L'Île-Rousse et Monticello, Monticello offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
L'Île-Rousse se distingue sur commerces & resto, climat estival. Monticello l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 783 € à L'Île-Rousse contre 4 849 € à Monticello (source DVF).
En résumé, L'Île-Rousse offre un cadre de vie plus vert, tandis que Monticello convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Île-Rousse | Monticello |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.8 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 9.5 |
| Revenus | 2.1 | 7.0 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.9 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.2 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 6.1 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 4.4 |
| Finances communales | 5.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Monticello obtient la meilleure note (8.6/10 contre 5.2/10 pour L'Île-Rousse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 783 € à L'Île-Rousse et de 4 849 € à Monticello, soit un achat plus abordable à L'Île-Rousse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.