Entre L'Épine et Noirmoutier-en-l'Île, L'Épine offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
L'Épine se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Noirmoutier-en-l'Île l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 500 € à L'Épine contre 4 357 € à Noirmoutier-en-l'Île (source DVF), soit environ 3 % de moins à Noirmoutier-en-l'Île.
| Critère | L'Épine | Noirmoutier-en-l'Île |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.8 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 8.6 |
| Revenus | 5.9 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | 2.7 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.7 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 4.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Finances communales | 6.7 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, L'Épine obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.3/10 pour Noirmoutier-en-l'Île). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 500 € à L'Épine et de 4 357 € à Noirmoutier-en-l'Île, soit un achat plus abordable à Noirmoutier-en-l'Île.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.