Entre L'Albenc et Vinay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.9/10), tandis que L'Albenc est la plus abordable des deux.
L'Albenc se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Vinay l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 391 € à L'Albenc contre 2 004 € à Vinay (source DVF), soit environ 31 % de moins à L'Albenc.
En résumé, L'Albenc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Albenc | Vinay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 5.4 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.2 |
| Revenus | 8.1 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.2 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 3.8 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, L'Albenc obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.9/10 pour Vinay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 391 € à L'Albenc et de 2 004 € à Vinay, soit un achat plus abordable à L'Albenc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.