Entre Kergrist et Saint-Gérand-Croixanvec, Saint-Gérand-Croixanvec offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Kergrist se distingue sur espaces naturels. Saint-Gérand-Croixanvec l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 958 € à Kergrist contre 1 125 € à Saint-Gérand-Croixanvec (source DVF), soit environ 15 % de moins à Kergrist.
En résumé, Kergrist offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Kergrist | Saint-Gérand-Croixanvec |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.6 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 7.4 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gérand-Croixanvec obtient la meilleure note (7.4/10 contre 3.7/10 pour Kergrist). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 958 € à Kergrist et de 1 125 € à Saint-Gérand-Croixanvec, soit un achat plus abordable à Kergrist.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.