Entre Noyal-Pontivy et Saint-Gérand-Croixanvec, Saint-Gérand-Croixanvec offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Gérand-Croixanvec est la plus abordable des deux.
Noyal-Pontivy se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Gérand-Croixanvec l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 508 € à Noyal-Pontivy contre 1 125 € à Saint-Gérand-Croixanvec (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Gérand-Croixanvec.
| Critère | Noyal-Pontivy | Saint-Gérand-Croixanvec |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.6 |
| Loyers | 3.1 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.3 |
| Revenus | 6.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.3 |
| Finances communales | 4.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gérand-Croixanvec obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour Noyal-Pontivy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 508 € à Noyal-Pontivy et de 1 125 € à Saint-Gérand-Croixanvec, soit un achat plus abordable à Saint-Gérand-Croixanvec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.