Entre Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon, Viry-Châtillon offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Juvisy-sur-Orge se distingue sur dynamisme démographique. Viry-Châtillon l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 425 € à Juvisy-sur-Orge contre 2 713 € à Viry-Châtillon (source DVF), soit environ 21 % de moins à Viry-Châtillon.
| Critère | Juvisy-sur-Orge | Viry-Châtillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 4.8 |
| Revenus | 6.9 | 5.6 |
| Sécurité | 1.3 | 2.1 |
| Risques naturels | 2.7 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 9.6 |
| Accès médecin | 5.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.4 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 6.1 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Viry-Châtillon obtient la meilleure note (5.4/10 contre 2.1/10 pour Juvisy-sur-Orge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 425 € à Juvisy-sur-Orge et de 2 713 € à Viry-Châtillon, soit un achat plus abordable à Viry-Châtillon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.1, dans l’ordre Juvisy-sur-Orge/Viry-Châtillon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.