Entre Athis-Mons et Juvisy-sur-Orge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Juvisy-sur-Orge l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 308 € à Athis-Mons contre 3 425 € à Juvisy-sur-Orge (source DVF), soit environ 3 % de moins à Athis-Mons.
| Critère | Athis-Mons | Juvisy-sur-Orge |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 1.8 |
| Revenus | 5.8 | 6.9 |
| Sécurité | 2.4 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | 4.5 | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 5.4 |
| Petite enfance | 2.6 | 1.3 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 8.7 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 5.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Juvisy-sur-Orge obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Athis-Mons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 308 € à Athis-Mons et de 3 425 € à Juvisy-sur-Orge, soit un achat plus abordable à Athis-Mons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 1.3, dans l’ordre Athis-Mons/Juvisy-sur-Orge). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.