Entre Juvigné et Le Bourgneuf-la-Forêt, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 5.6/10), tandis que Juvigné est la plus abordable des deux.
Juvigné se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Le Bourgneuf-la-Forêt l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 811 € à Juvigné contre 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt (source DVF), soit environ 42 % de moins à Juvigné.
En résumé, Juvigné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Juvigné | Le Bourgneuf-la-Forêt |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.6 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 4.0 |
| Revenus | 5.6 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 2.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.2 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.1 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Juvigné obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Le Bourgneuf-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 811 € à Juvigné et de 1 389 € à Le Bourgneuf-la-Forêt, soit un achat plus abordable à Juvigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.