Entre Jouy-sur-Morin et La Ferté-Gaucher, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.3/10), tandis que Jouy-sur-Morin est la plus abordable des deux.
Jouy-sur-Morin se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. La Ferté-Gaucher l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 233 € à Jouy-sur-Morin contre 1 508 € à La Ferté-Gaucher (source DVF), soit environ 18 % de moins à Jouy-sur-Morin.
En résumé, Jouy-sur-Morin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouy-sur-Morin | La Ferté-Gaucher |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.3 |
| Loyers | 5.4 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.0 |
| Revenus | 6.2 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.7 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Jouy-sur-Morin obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.3/10 pour La Ferté-Gaucher). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 233 € à Jouy-sur-Morin et de 1 508 € à La Ferté-Gaucher, soit un achat plus abordable à Jouy-sur-Morin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.