Entre Jouy-le-Moutier et Maurecourt, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Jouy-le-Moutier se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Maurecourt l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 521 € à Jouy-le-Moutier contre 3 486 € à Maurecourt (source DVF).
En résumé, Jouy-le-Moutier penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouy-le-Moutier | Maurecourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 7.5 |
| Revenus | 7.9 | 9.5 |
| Sécurité | 3.9 | 4.2 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | 1.8 | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 5.9 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Maurecourt obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.4/10 pour Jouy-le-Moutier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 521 € à Jouy-le-Moutier et de 3 486 € à Maurecourt, soit un achat plus abordable à Maurecourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 4.2, dans l’ordre Jouy-le-Moutier/Maurecourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.