Entre Andrésy et Maurecourt, Andrésy offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Andrésy se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Maurecourt l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 083 € à Andrésy contre 3 486 € à Maurecourt (source DVF), soit environ 12 % de moins à Andrésy.
En résumé, Andrésy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Andrésy | Maurecourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 7.5 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | 3.4 | 4.2 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 3.5 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.5 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.3 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 9.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 3.9 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Andrésy obtient la meilleure note (4.3/10 contre 2.6/10 pour Maurecourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 083 € à Andrésy et de 3 486 € à Maurecourt, soit un achat plus abordable à Andrésy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 4.2, dans l’ordre Andrésy/Maurecourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.