Entre Joué-du-Plain et Rânes, Joué-du-Plain offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Joué-du-Plain se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Rânes l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 926 € à Joué-du-Plain contre 582 € à Rânes (source DVF), soit environ 37 % de moins à Rânes.
En résumé, Joué-du-Plain offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Joué-du-Plain | Rânes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.6 |
| Loyers | 9.8 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.5 |
| Revenus | 6.2 | 4.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.9 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.9 |
| Finances communales | 7.9 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Joué-du-Plain obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.8/10 pour Rânes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 926 € à Joué-du-Plain et de 582 € à Rânes, soit un achat plus abordable à Rânes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.