Entre Écouché-les-Vallées et Joué-du-Plain, Joué-du-Plain offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Joué-du-Plain est la plus abordable des deux.
Écouché-les-Vallées se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Joué-du-Plain l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Écouché-les-Vallées contre 926 € à Joué-du-Plain (source DVF), soit environ 24 % de moins à Joué-du-Plain.
En résumé, Écouché-les-Vallées penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Joué-du-Plain convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Écouché-les-Vallées | Joué-du-Plain |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 9.3 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 6.0 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.3 |
| Espaces naturels | 5.8 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.1 |
| Finances communales | 6.8 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Joué-du-Plain obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.5/10 pour Écouché-les-Vallées). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Écouché-les-Vallées et de 926 € à Joué-du-Plain, soit un achat plus abordable à Joué-du-Plain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.