Entre Jouars-Pontchartrain et Neauphle-le-Vieux, Jouars-Pontchartrain offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Jouars-Pontchartrain se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Neauphle-le-Vieux l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 849 € à Jouars-Pontchartrain contre 3 628 € à Neauphle-le-Vieux (source DVF), soit environ 6 % de moins à Neauphle-le-Vieux.
En résumé, Jouars-Pontchartrain penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Neauphle-le-Vieux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jouars-Pontchartrain | Neauphle-le-Vieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 9.2 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.8 |
| Finances communales | 9.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Jouars-Pontchartrain obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.2/10 pour Neauphle-le-Vieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 849 € à Jouars-Pontchartrain et de 3 628 € à Neauphle-le-Vieux, soit un achat plus abordable à Neauphle-le-Vieux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.