Entre Jouars-Pontchartrain et Maurepas, Jouars-Pontchartrain offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Jouars-Pontchartrain se distingue sur risques naturels, accès médecin. Maurepas l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 849 € à Jouars-Pontchartrain contre 2 811 € à Maurepas (source DVF), soit environ 27 % de moins à Maurepas.
| Critère | Jouars-Pontchartrain | Maurepas |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.5 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 6.0 |
| Revenus | 9.9 | 8.9 |
| Sécurité | 4.3 | 3.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 4.5 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.6 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.5 | 7.3 |
| Finances communales | 9.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Jouars-Pontchartrain obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.8/10 pour Maurepas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 849 € à Jouars-Pontchartrain et de 2 811 € à Maurepas, soit un achat plus abordable à Maurepas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.4, dans l’ordre Jouars-Pontchartrain/Maurepas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.