Entre Joinville-le-Pont et Saint-Maurice, Saint-Maurice offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Joinville-le-Pont se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Maurice l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 472 € à Joinville-le-Pont contre 5 833 € à Saint-Maurice (source DVF), soit environ 6 % de moins à Joinville-le-Pont.
| Critère | Joinville-le-Pont | Saint-Maurice |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 6.1 |
| Revenus | 9.5 | 9.3 |
| Sécurité | 3.1 | 2.9 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 7.1 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | 8.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 5.0 |
| Finances communales | 5.1 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Joinville-le-Pont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 472 € à Joinville-le-Pont et de 5 833 € à Saint-Maurice, soit un achat plus abordable à Joinville-le-Pont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 2.9, dans l’ordre Joinville-le-Pont/Saint-Maurice). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.