Entre Jau-Dignac-et-Loirac et Saint-Vivien-de-Médoc, Saint-Vivien-de-Médoc offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Jau-Dignac-et-Loirac se distingue sur espaces naturels. Saint-Vivien-de-Médoc l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 110 € à Jau-Dignac-et-Loirac contre 1 190 € à Saint-Vivien-de-Médoc (source DVF), soit environ 7 % de moins à Jau-Dignac-et-Loirac.
En résumé, Jau-Dignac-et-Loirac offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Vivien-de-Médoc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jau-Dignac-et-Loirac | Saint-Vivien-de-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.3 |
| Loyers | 5.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 2.6 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.3 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.4 |
| Espaces naturels | 9.0 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.2 |
| Finances communales | 6.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vivien-de-Médoc obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.3/10 pour Jau-Dignac-et-Loirac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 110 € à Jau-Dignac-et-Loirac et de 1 190 € à Saint-Vivien-de-Médoc, soit un achat plus abordable à Jau-Dignac-et-Loirac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.