Entre Jacou et Le Crès, Jacou offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Jacou se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi. Le Crès l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 705 € à Jacou contre 4 132 € à Le Crès (source DVF), soit environ 10 % de moins à Jacou.
| Critère | Jacou | Le Crès |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.8 |
| Loyers | 1.8 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 2.4 |
| Revenus | 8.7 | 8.6 |
| Sécurité | 3.4 | 2.7 |
| Risques naturels | 2.1 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.9 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.1 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.6 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 7.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Jacou obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.9/10 pour Le Crès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 705 € à Jacou et de 4 132 € à Le Crès, soit un achat plus abordable à Jacou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 2.7, dans l’ordre Jacou/Le Crès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.