Entre Itxassou et Larressore, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Itxassou se distingue sur commerces & resto, espaces naturels. Larressore l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 171 € à Itxassou contre 4 079 € à Larressore (source DVF), soit environ 22 % de moins à Itxassou.
En résumé, Itxassou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Itxassou | Larressore |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 1.8 |
| Loyers | 4.5 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 9.3 |
| Revenus | 7.5 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 3.5 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Itxassou obtient la meilleure note (8.2/10 contre 8.2/10 pour Larressore). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 171 € à Itxassou et de 4 079 € à Larressore, soit un achat plus abordable à Itxassou.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.