Entre Cambo-les-Bains et Itxassou, Itxassou offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cambo-les-Bains se distingue sur commerces & resto. Itxassou l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 750 € à Cambo-les-Bains contre 3 171 € à Itxassou (source DVF), soit environ 15 % de moins à Itxassou.
En résumé, Itxassou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cambo-les-Bains | Itxassou |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.1 |
| Loyers | 3.5 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 9.1 |
| Revenus | 6.2 | 7.5 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 5.5 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 5.5 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Itxassou obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.2/10 pour Cambo-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 750 € à Cambo-les-Bains et de 3 171 € à Itxassou, soit un achat plus abordable à Itxassou.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.