Entre Island et Saint-Germain-des-Champs, Island offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Island est la plus abordable des deux.
Island se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Germain-des-Champs l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 411 € à Island contre 1 503 € à Saint-Germain-des-Champs (source DVF), soit environ 6 % de moins à Island.
| Critère | Island | Saint-Germain-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.3 |
| Loyers | 8.4 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.6 |
| Revenus | 8.7 | 6.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 5.0 |
| Espaces naturels | 9.1 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 4.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Island obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.1/10 pour Saint-Germain-des-Champs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 411 € à Island et de 1 503 € à Saint-Germain-des-Champs, soit un achat plus abordable à Island.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Island/Saint-Germain-des-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.