Entre Incheville et Ponts-et-Marais, Incheville offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Incheville se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Ponts-et-Marais l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 596 € à Incheville contre 1 209 € à Ponts-et-Marais (source DVF), soit environ 24 % de moins à Ponts-et-Marais.
| Critère | Incheville | Ponts-et-Marais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.2 |
| Loyers | 6.2 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.1 |
| Revenus | 3.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Incheville obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.0/10 pour Ponts-et-Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 596 € à Incheville et de 1 209 € à Ponts-et-Marais, soit un achat plus abordable à Ponts-et-Marais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.